昭通房屋災后鑒定單位戶外廣告設施存在大量安全隱患的原因1.工程勘察失誤。在落地廣告設施基礎設計時，由于未認真進行地質勘察，隨意確定地基承載力，盲目套用鄰近勘察資料，使設計的地基承載力與實際承載力差距較大，往往在戶外廣告設施使用一段時間后，結構基礎產(chǎn)生過大沉降和沉降差，使廣告設施發(fā)生傾斜事故。2.施工質量低劣。多數(shù)施工隊伍人員素質較差，不了解設計意圖，盲目施工等，造成戶外廣告設施結構不能滿足安全要求。3.結構使用或改建不當。部分廣告商為滿足現(xiàn)有廣告需要，未經(jīng)核算就加大面積進行改造，使結構長期設計載荷使用，造成原有結構承載力不能滿足安全使用要求。4.結構使用的耐久性較差。城市廣告牌大多為鋼結構，常年日曬雨淋，并隨著使用時間增長，設施結構本身長期受自然環(huán)境因素和外界有害介質侵蝕的影響，造成構件表面油漆的風化、構件的銹蝕、螺栓的松動及焊縫的開裂等現(xiàn)象，由于業(yè)主單位對受損構件未及時維護整改，在突發(fā)的大風或長期風載荷作用下，造成結構坍塌破壞。

房屋災后鑒定我們業(yè)務范圍：房屋安全檢測、房屋質量鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結構檢測、建筑工程質量檢測、基礎下沉檢測、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設計服務地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內(nèi)容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質、，又可信;同時嚴格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。

房屋完損狀況檢測是通過檢查房屋結構、裝修的完損狀況，確定房屋完損等級的過程。房屋完損檢測報告內(nèi)容主要包括：（1）房屋使用歷史與結構體系調(diào)查。（2）測量房屋豎向棱線的傾斜率，測量沉降觀測點的沉降或樓層地坪、窗臺等的相對沉降。（3）采用文字、圖紙、照片等方法，記錄房屋建筑結構構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。（4）分析房屋損壞原因。（5）綜合評定房屋完損等級。根據(jù)結構損傷及老化的檢測，房屋沉降、傾斜和構件變形檢測數(shù)據(jù)，分析有無*過規(guī)范的沉降和不均勻變形，確定房屋主體結構的損傷、范圍、程度。

房屋的整體構件是否出現(xiàn)嚴重損壞，房屋的構件主要是由梁、柱、墻和樓板來構成,這些結構構件是房屋結構的一部分,起重要作用.外部的質量需注意,內(nèi)部結構的問題也不能忽略,因為結構問題會直接影響到房屋的安全,嚴重的構件問題會影響到房屋質量問題,甚至會到達危房的標準，當購房者需要了解房屋的可靠性或者對房屋質量有異議時,我們都可以根基相關規(guī)定對房屋進行檢測鑒定,確保房屋安全性,當然,做檢測需去*的機構進行,且檢測的費用采取誰申請誰繳費的原則等,下面詳細為大家介紹怎樣的情況需要做房屋質量檢測以及做檢測時的注意事項有哪些.房屋出現(xiàn)什么狀況需要做房屋質量檢測。

房屋檢測鑒定時經(jīng)常會出現(xiàn)由于各種原因導致的房屋建筑結構圖紙缺失情況，給房屋檢測鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來諸多不便。因而，當房屋建筑結構圖紙缺失時，如何補全房屋建筑結構圖紙，做好房屋建筑結構圖紙測繪工作便顯得尤為重要。

房屋災后鑒定單位在市場競爭日益激烈的，公司憑借良好的企業(yè)信譽和自身綜合實力爭取到了越來越大的市場份額。房屋加建改造安全檢測中心由于對房屋主體結構不同部位的質量檢測，其指標體系和標準都會有所不同，并且使用的檢測方法也會有差別，加之質量檢測的方法和種類非常多，因此，在實踐中需要根據(jù)實際情況，選取科學的檢測方法，以確保檢測結果的準確性。通常，檢測方法可以按照規(guī)范標準的要求進行，也可以由檢測單位自行研發(fā)，

房屋加建加層檢測、加固施工與設計等。作為工程質量第三方檢測機構，恒譽檢測工程檢測領域人才、技術、等方面的優(yōu)勢，主要承擔**、司法部門和社會的委托鑒定和仲裁檢測，建筑材料、建筑設備、建筑電器、建筑機械、建筑智能化、建設工程、市政工程、路橋工程、港口工程的質量檢測和鑒定，以及檢測的技術培訓和技能鑒定等。申請檢測資質的機構應當向省、自治區(qū)、直轄市人民**建設主管部門提交下列申請材料：（一）《檢測機構資質申請表》一式三份；（二）工商營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；（三）與所申請檢測資質范圍相對應的計量證書原件及復印件；（四）主要檢測儀器、設備清單；（五）技術人員的職稱證書、身份證和社會保險合同的原件及復印件；（六）檢測機構管理制度及質量控制措施。

對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。危房等級劃分：A疻級：結構承載力能滿足正常使用要qiú，未腐朽危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本滿足正常使用要qiú，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要qiú。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要qiú，jú部出現(xiàn)險情，構成jú部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要qiú，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。房屋抗震鑒定檢測內(nèi)容，動輒幾萬十幾萬，結構存在明顯振動影響時;，才能發(fā)放補助金，設計圖紙，廠房的結構和使用功能改變檢測以及廠房的抗震檢測等，殘缺不全。少量瓦片破碎，

促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是前建造的磚木或簡易結構房屋。經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋，通過對這些房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，大限度地房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造，（三）防災和減災（災害管理），房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件。

哪一類結構*容易出現(xiàn)安全事故？容易出現(xiàn)安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計，歷年來我過發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。在盾構隧道開始施工時，對土體和建筑物施加重力加速度，利用自動地應力平衡功能進行計算，使土體和建筑物達到地應力平衡狀態(tài)，該狀態(tài)作為盾構隧道開挖的初始狀態(tài)。結構檢測是房屋檢測的一個重要項目，對建筑物進行結構檢測，能夠有效提高建筑工程的施工質量，同時還可以使人民群眾的生命財產(chǎn)得到保障。

屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。經(jīng)房屋安鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的。應當*屋鑒定，并采取修繕加固措施。達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，經(jīng)房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工，4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定，5、因發(fā)生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的。