湖北建筑結(jié)構(gòu)工程檢測辦理機構(gòu)房屋檢測鑒定時經(jīng)常會出現(xiàn)由于各種原因?qū)е碌姆课萁ㄖY(jié)構(gòu)圖紙缺失情況，給房屋檢測鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來諸多不便。因而，當房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失時，如何補全房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙，做好房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪工作便顯得尤為重要。

建筑結(jié)構(gòu)工程檢測凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部房屋檢測鑒定機構(gòu)，是業(yè)內(nèi)的檢測、鑒定、機構(gòu)，*從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測，工程測量勘察，房屋質(zhì)量檢測，工程監(jiān)理，工程咨詢，隔震減震，地震安全性評價，建筑能源審計，能效測評，在工程技術(shù)服務(wù)域享有度。

在下列情況下,應(yīng)進行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定:1達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的;2原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的;3擬進行結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設(shè)防類別提高的,或未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)降低了房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;4主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的;5出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的;6毗鄰的建設(shè)工程施工影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;7經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴重安全隱患的;8因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定.

建筑結(jié)構(gòu)工程檢測安全鑒定。

地震、臺風自然災(zāi)害與火災(zāi)、等人為因素已對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會產(chǎn)生危險振動。

房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層夾層擴建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標準。

建筑結(jié)構(gòu)工程檢測辦理機構(gòu)需指出的是，在每道工序的質(zhì)量控制中強調(diào)按企業(yè)標準進行控制，是考慮到在正常的標準化關(guān)系中，企業(yè)標準的控制指標一般應(yīng)嚴于行業(yè)標準和標準，總線后是施工單位在每道工序完成后，除應(yīng)自檢并應(yīng)由專職質(zhì)量檢驗員檢查外，還強調(diào)了工序交接檢查，應(yīng)滿足上、下道工序之間的施工條件和要求。同樣，相關(guān)*工序之間也應(yīng)進行中間交接檢查，使各工序之間和各相關(guān)*工程之間形成一個有機的整體，共同進行質(zhì)量控制。

檢測項目的過程中選喲注意，要了解到房屋現(xiàn)在的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

湖北建筑結(jié)構(gòu)工程檢測辦理機構(gòu)損壞或是承重構(gòu)件已是危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按房屋危險性鑒定標準進行。危房以棟為鑒定單位，按建筑面積進行計量。房屋是由地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分。房屋各組成部分危險性鑒定應(yīng)按下列等級劃分;A級:無危險點。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用，未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。B級:有危險點。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。C級:局部危險。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部發(fā)生險情，構(gòu)成局部危房。D級:整體危險。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件：a、注冊資金不少于50萬元;b、從事房屋安全鑒定3年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構(gòu)職責，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽;c、技術(shù)負責人應(yīng)當具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)中級以上職稱(含中級)，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計3年以上工作經(jīng)歷;d、技術(shù)人員不少于5人。其中，建筑結(jié)構(gòu)3人，建筑材料等相關(guān)2人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計等3年以上，具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于50%;e、有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器

建筑前期檢測的目的是對周圍房屋現(xiàn)狀進行“證據(jù)保全”，記錄被檢測房屋的初始狀態(tài)，然后對施工結(jié)束后進行復(fù)查、比對，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，并根據(jù)原結(jié)構(gòu)的變化情況，對房屋結(jié)構(gòu)的影響進行評判，評判是否對房屋結(jié)構(gòu)的初始狀態(tài)進行檢測，判斷原有損壞的變化情況和影響程度。除險情隱患明顯外，還可以根據(jù)危險房屋鑒定標準對危房進行評定，出具房屋安全鑒定報告書。