普洱危房安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄公司是*從事建筑安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定相關(guān)業(yè)務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。公司坐落在安徽省合肥長(zhǎng)豐縣雙墩鎮(zhèn)恒大帝景領(lǐng)寓，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)是：房屋安全性鑒定，廠房安全性鑒定，商場(chǎng)樓頂加建抗震及局部承載力檢測(cè)，廣告牌完損狀況檢測(cè)，火災(zāi)后安全性鑒定，低樓房增層房屋檢測(cè)，汽車(chē)車(chē)間抗風(fēng)，抗壓檢測(cè)，小區(qū)加裝電梯房屋安全性檢測(cè)。我們肩負(fù)著檢測(cè)技術(shù)的開(kāi)發(fā)使命，立足于培養(yǎng)和壯大公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，堅(jiān)持開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)上的廣泛合作，緊緊圍繞建筑工程質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)這一核心方向，不斷開(kāi)拓其在各行各業(yè)的應(yīng)用，并致力于創(chuàng)建國(guó)研度，快速拓展市場(chǎng)。

危房安全鑒定凱華技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司是*從事鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋檢測(cè)、廠房檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、廣告牌檢測(cè)、設(shè)施檢測(cè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。本平臺(tái)擁有檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以經(jīng)驗(yàn)豐富的*團(tuán)隊(duì)，高端的檢測(cè)設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為政府機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢(xún)和解決方案。

1.完損報(bào)告一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開(kāi)間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)基本的外觀質(zhì)量，是房屋完損報(bào)告的主要內(nèi)容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)第678號(hào))，此外為了解房屋的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ)等。具測(cè)內(nèi)容包括房屋完損現(xiàn)狀檢測(cè)，房屋傾斜檢測(cè)，房屋相對(duì)沉降檢測(cè)，房屋完損等級(jí)評(píng)定。2.安全性報(bào)告安全性檢測(cè)報(bào)告，除了完損檢測(cè)、傾斜檢測(cè)和相對(duì)沉降檢測(cè)之外，還應(yīng)包括軸線(xiàn)位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。3.抗震鑒定抗震鑒定報(bào)告，是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來(lái)說(shuō)，就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定?？梢哉f(shuō)，抗震鑒定是更為翔實(shí)更為的安全性報(bào)告。4.災(zāi)后報(bào)告這里的災(zāi)后報(bào)告，主要是火災(zāi)后房屋檢測(cè)。與安全性報(bào)告不同，火災(zāi)性報(bào)告重點(diǎn)在于火災(zāi)評(píng)估與分析，包括火災(zāi)、燃燒范圍、過(guò)火面積，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度判斷;過(guò)火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;對(duì)過(guò)火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。5.專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告房屋專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告，主要是房屋專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目檢測(cè)，比如，房屋混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，房屋樓板厚度檢測(cè)，鋼筋保護(hù)層厚度等等。專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)的內(nèi)容在前面的四種檢測(cè)報(bào)告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨(dú)拿出來(lái)作為一項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容。

確定受損構(gòu)件的材料組成。2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份。確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等，3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算。提出處理建議，耐久性不良因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成，2、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時(shí)應(yīng)對(duì)損壞部位取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試分析，3、根據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測(cè)試進(jìn)行綜合分析，確定損壞原因，4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。

房屋檢測(cè)的項(xiàng)目有什么規(guī)定建筑物現(xiàn)狀調(diào)查與檢測(cè)建筑物現(xiàn)狀的調(diào)查與檢測(cè)，應(yīng)包括地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和維護(hù)結(jié)構(gòu)三部分。地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測(cè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)查閱巖土工程勘察報(bào)告以及有關(guān)圖紙資料，調(diào)查建筑實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲、裂縫，地下室和管線(xiàn)情況。當(dāng)?shù)鼗Y料不足時(shí)，可根據(jù)建筑物上部結(jié)構(gòu)是否存在地基不均勻沉降的反應(yīng)進(jìn)行評(píng)定，還可場(chǎng)地地基進(jìn)行近位勘察或沉降觀測(cè)。2當(dāng)需通過(guò)調(diào)查確定地基的巖土性能標(biāo)準(zhǔn)值和地基承載力特征值時(shí)，應(yīng)根據(jù)調(diào)查和補(bǔ)充勘察結(jié)果按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以及原設(shè)計(jì)所做的調(diào)整進(jìn)行確定。

危房安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄1、因委托方不能提供房屋建筑圖紙，需檢測(cè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪圖紙的，*歷史建筑按10-15（元/m2）收取；其他現(xiàn)場(chǎng)圖紙測(cè)繪取費(fèi)按實(shí)際工作量協(xié)商確定。2、房屋檢測(cè)取費(fèi)價(jià)格測(cè)算中不含結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性測(cè)試，材料化學(xué)分析等特殊材料性檢測(cè)內(nèi)容，費(fèi)用另計(jì)。

凱華技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)部是*從事房屋安全檢測(cè)鑒定、主體結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)施工的全方位科技服務(wù)型單位，綜合服務(wù)范圍包括民用建筑、工業(yè)建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑、道路橋梁、市政工程等各類(lèi)建筑工程。我單位團(tuán)隊(duì)精英人才具有多年檢測(cè)鑒定補(bǔ)強(qiáng)施工等實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷，經(jīng)驗(yàn)豐富，能快速準(zhǔn)確解決各類(lèi)建筑質(zhì)量復(fù)雜疑難問(wèn)題。為謀求更好的發(fā)展夙景與時(shí)俱進(jìn)同國(guó)內(nèi)多所高等校和檢測(cè)單位強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，開(kāi)展科研合作技術(shù)交流資源共享，組成較強(qiáng)勢(shì)力聯(lián)合體，并備有大批*科技檢測(cè)設(shè)備，為社會(huì)提供更更滿(mǎn)意服務(wù)*檢測(cè)鑒定房屋安全出具有效的房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。汶川地震后，校舍抗震安全性問(wèn)題引起了各級(jí)各部門(mén)的高度重視。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。①地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞；②墻體：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開(kāi)裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃；非承重墻體普遍明顯裂縫；部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象；③梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài)；個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開(kāi)裂明顯。

危房分為整幢危房和jú部危房（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋（b）jú部危房是指隨時(shí)有jú部倒塌可能的房屋2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)（b）jú部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷疻史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的（a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；（b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)疻系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。5、在歷疻史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上，應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響（a）結(jié)構(gòu)老化的程度；（b）周?chē)h(huán)境的影響；（c）設(shè)計(jì)安全度的取值；（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；（e）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。

大體而言，房屋檢測(cè)分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實(shí)際需要，房屋檢測(cè)報(bào)告還會(huì)有其他形式，不僅于這五方面的內(nèi)容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)況作出相應(yīng)的調(diào)整。

房屋檢測(cè)是能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險(xiǎn)房屋。通過(guò)對(duì)這些房屋實(shí)施安全管理與，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失