云南房屋危房鑒定服務(wù)公司房屋改建抗震鑒房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行檢測和對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性。由于學校、幼兒園等教育場所的特殊性，對房屋結(jié)構(gòu)安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我國建筑設(shè)計及抗震規(guī)范明確規(guī)定，此類場所的抗震等級均需在當?shù)卦锌拐鸬燃壍幕A(chǔ)上提高一個等級，以確保學校、幼兒園的建筑安全，為學生、小孩提供安全保障。凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部在廣東、廣西、貴州、湖南等各地承接了上千個幼兒園的檢測鑒定工作，積累了豐富的檢測鑒定經(jīng)驗，可為各種類型的學校、技校、幼兒園、午托班、培訓(xùn)機構(gòu)等教育提供*的檢測鑒定服務(wù)，同時，也提供免費的技術(shù)咨詢。經(jīng)過多年的工作實踐積累，我們凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部已經(jīng)組建培養(yǎng)出一批*知識過硬，技術(shù)能力突出的檢測鑒定人員，可面向社會提供*完善的檢測鑒定服務(wù)。客戶經(jīng)常提出，怎么出具學校幼兒園房屋安全檢測鑒定報告，本凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部*從事幼兒園房屋安全檢測、幼兒園抗震檢測鑒定、午托所安全檢測鑒定、教學樓安全檢測鑒定、培訓(xùn)機構(gòu)安全檢測鑒定、幼兒園質(zhì)量檢測鑒定等等，對檢測報告數(shù)據(jù)的真實性、可靠性負責。

房屋危房鑒定凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部房屋檢測鑒定機構(gòu)，從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構(gòu)。具有CMA、CNAS等相關(guān)證書，公平、公正、客觀的依據(jù)國際標準利用設(shè)備和*團隊進行檢驗，為你量身打造的檢測方案，幫你節(jié)省檢測費用，加快出具相應(yīng)的檢測報告。鈞測檢測公司業(yè)務(wù)范圍：房屋檢測，廠房樓面承重檢測，廠房檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測，牌檢測，廠房承載力檢測，幼兒園房屋承載力檢測，培訓(xùn)機構(gòu)房屋承載力檢測，學校房屋承載力檢測，房屋裝修檢測，房屋結(jié)構(gòu)檢測，煙囪檢測，房屋承載力檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，

1房屋實際層高;2結(jié)構(gòu)平面布置的規(guī)則性;3墻體布置對稱或基本對稱情況和存在未閉合的開口墻情況;4承重大梁支承在門窗洞口的上方情況、屋檐外挑梁上有砌筑的砌體情況;5結(jié)構(gòu)采用木柱與磚柱、木柱與石柱混合承重的情況;6木屋架采用無下弦的人字屋架或無下弦的拱形屋架情況.

檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送深圳市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

經(jīng)不完全統(tǒng)計，各地還普遍存在著相當一部分20世紀五六十年代修建的結(jié)構(gòu)簡易、期服役、年久失修或因各種原因引起的存在安全隱患的陳舊房屋;也存在著許多迫切需要加固、處理后改變使用功能的房屋;新建房屋存在業(yè)主追求時尚，想改頭換面但又不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況，這些情況都需要當?shù)貦C構(gòu)對房屋的結(jié)構(gòu)性能進行檢測鑒定，確保其在安全和正常使用的前提下進行改造，其工作主要表現(xiàn)在以下幾個方面。1、危舊房屋和古建筑的檢測鑒定現(xiàn)在，我國絕大部分城鎮(zhèn)仍存在相當多結(jié)構(gòu)簡陋，使用年久，遭受風雨侵蝕、人為破壞的危舊房屋和需要及時保護的古建筑，為了保證其安全，有效預(yù)防因房屋倒塌而造成人員和財產(chǎn)損失，必須進行檢測、鑒定。2、“三無”房屋的檢測鑒定目前，各地都存在著無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋，甚至更有無勘察、無設(shè)計、無正規(guī)企業(yè)施工的“六無”房屋?！敖衲隂]錢蓋兩層，明年有錢了再加兩層”，這樣的房屋在我國各大城市的城中村中比比皆是。這些房屋威脅人們的生命、財產(chǎn)安全，因此，迫切需要檢測鑒定此類房屋，驗明其結(jié)構(gòu)的安全程度，排除房屋的不安全因素。3、自然侵蝕和災(zāi)后房屋的檢測鑒定地震、水災(zāi)、臺風、火災(zāi)等自然災(zāi)害或人為破壞都會對房屋結(jié)構(gòu)造成嚴重損害，因此在重新修復(fù)和加固房屋時，要提供強有力的技術(shù)依據(jù)，明確房屋的危險所在、承載能力和使用壽命，為此需要機關(guān)檢測鑒定。裝修房屋時，拆除承重墻或在承重墻上掏洞、隨意增加隔墻;辦公室改為儲藏室，寫字樓改為檔案館;為了追求美觀或使用方便等造成房屋結(jié)構(gòu)安全隱患或殃及左鄰右舍的使用安全，對此需要通過檢測鑒定后對其加固處理。

房屋危房鑒定服務(wù)公司通過對房屋進行現(xiàn)場房屋安全檢測后，對房屋進行結(jié)構(gòu)荷載分析驗算，結(jié)構(gòu)計算分析應(yīng)根據(jù)房屋新?？怂股攸c建立合理計算模型，按現(xiàn)行檢測的房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能、結(jié)構(gòu)情況和作用荷載的實際狀況中，根據(jù)*現(xiàn)行標準規(guī)范對房屋結(jié)構(gòu)進行分析驗算，評估房屋的安全性狀況。結(jié)構(gòu)圖紙測繪時需根據(jù)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標準》DG/TJ08-804中的規(guī)定，房屋檢測復(fù)核內(nèi)容的有房屋主要承重構(gòu)件截面尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構(gòu)件及支撐的截面配筋、典型節(jié)點連接方式等內(nèi)容的檢測。房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能檢測，如混凝土材料強度檢測、砌體塊材材料強度檢測、砂漿材料強度檢測、鋼材材料強度檢測、房屋結(jié)構(gòu)材料耐久性檢測如混凝土構(gòu)件保護層厚度檢測、混凝土碳化深度檢測、鋼筋、鋼材截面銹蝕率檢測、木材腐朽的檢測、混凝土材料耐久性檢測。以上不同材料強度檢測需根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式具體而定受檢房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙資料缺失，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)圖紙測繪，結(jié)構(gòu)測繪圖紙部分有：結(jié)構(gòu)平面布置圖、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸、代表性構(gòu)件的配筋圖，關(guān)鍵部位的配筋構(gòu)造、節(jié)點連接構(gòu)造詳圖.

采用裂縫檢驗規(guī)和目測方法調(diào)查主要混凝土承重構(gòu)件(梁、柱、墻、節(jié)點、屋面、地下室墻壁)的裂縫的范圍、部位、開展方向、開展長度、分布特征和規(guī)律，檢測裂縫寬度等特征，根據(jù)裂縫性質(zhì)進行分類描述和評估。主要目的為評估房屋裂縫損傷狀況及其對結(jié)構(gòu)性能的影響程度，為后續(xù)結(jié)構(gòu)承載力分析提供依據(jù)。

鑒定主要依據(jù)和要求：

發(fā)生過自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測鑒定;危及廠房安全、正常使用的其它情形。廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評級可按下列規(guī)定確定：A級含B級傳力樹且不大于30%；不含C級、D級傳力樹；B級含C級傳力樹且不大于15%；不含D級傳力樹；C級含D級傳力樹且小于5%；僅以結(jié)構(gòu)系統(tǒng)評定單元的綜合檢測鑒定評級，可按照本條第二款執(zhí)行

幼兒園學校抗震檢測鑒定檢測過程：1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》gb50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

據(jù)了解，這套國標圖集適用于6度至8度地區(qū)需進行抗震加固的砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)的中小學校舍工程，選取了安全可靠、技術(shù)*、便于施工的常規(guī)抗震加固措施，具有很強的針對性和實用性。抗震鑒定與加固示例則根據(jù)新頒布實施的《建筑抗震鑒定標準》，對中小學校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結(jié)構(gòu)形式提出了明確的鑒定要求，并詳細列出了抗震加固的常用方法和技術(shù)要點。其中，大量校舍抗震鑒定與加固實例，可作為鑒定加固人員的范本參考使用。主營業(yè)務(wù):學校房屋安全檢測抗震檢測酒店旅館特種行業(yè)檢測KTV酒吧動漫城房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定房屋結(jié)構(gòu)安全檢測房屋質(zhì)量安全檢測房屋安全檢測鑒定租賃房屋安全檢測鋼結(jié)構(gòu)安全檢測工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定危房安全鑒定房屋加建安全檢測建筑工程安全檢測廣告牌質(zhì)量安全檢測環(huán)保檢測廠房驗收檢測房屋加固安全檢測房屋加固設(shè)計方案房屋傾斜結(jié)構(gòu)工程房屋抗震檢測橋梁安全檢測取樣化驗檢測房屋安全評估檢測危房加固危房安全評估危房安全鑒定等

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