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麗江學校房屋安全鑒定單位
麗江學校房屋安全鑒定單位戶外廣告牌現場檢測;1、廣告牌測繪現場對廣告牌的結構進行測繪,繪制或復核廣告牌的結構圖。2、廣告牌鋼結構整體變形測量:采用TCR1202型全站儀對廣告牌鋼結構的立柱進行傾斜率測量。3、廣告牌完損狀況檢測:普查廣告牌損傷狀況,如承重構件裂縫與變形、裝飾損傷、地腳螺栓按照缺陷檢測,并檢查螺栓和墻面的連接情況,看
學校房屋安全鑒定凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司主營業(yè)務包含:房屋檢測、廠房檢測、玻璃幕墻檢測、危房、樓板承載力檢測、戶外廣告牌檢測、貨架檢測、鐵塔煙囪檢測等業(yè)務。
A級:結構能滿足正常使用要求,發(fā)現危險點,房屋結構安全。①地基基礎:地基基礎保持穩(wěn)定,無明顯不均勻沉降;②墻體:承重墻體完好,無明顯受力裂縫和變形;墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現象。非承重墻體可有輕微裂縫;③梁、柱:梁、柱完好,無明顯受力裂縫和變形,梁、柱節(jié)點無破損,無裂縫;④樓、屋蓋:樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形,板與梁搭接處無松動和裂縫。
需要做房屋安全鑒定的幾種情況:1、補辦房產證2、娛樂場所辦特許經營許可證3、中小學,幼兒園辦學聲請4、戶外廣告設施年檢。等
對混凝土結構子分部工程的質量驗收,應在鋼筋、預應力、混凝土、現澆結構或裝配式結構等相關分項工程驗收合格的基礎上。進行質量控制資料檢查及觀感質量驗收。并應對涉及結構安全的材料、試件、施工工藝和結構的重要部位進行見證檢測或實驗。分項工程的質量驗收應在所含檢驗批驗收合格的基礎上,進行質量驗收記錄檢查。實物檢查按下列方式進行、對原材料、構配件和等產品的進場復驗,應按進場的批次和產品的抽樣檢驗方案執(zhí)行、對混凝土強度、預制構件結構性能等。應按現行有關標準和本規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗方案執(zhí)行對本規(guī)范中采用計數檢驗的項目。應按抽查點數的合格點率進行檢查。
學校房屋安全鑒定單位查勘房屋安全的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進行。首先查勘房屋所處的環(huán)境和排水系統(tǒng),其次查勘房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形象,然后查勘過道、樓梯間,再查勘室內,后查勘屋蓋系統(tǒng)。
學校幼兒園房屋安全檢測鑒定房屋檢測鑒定的作用體現在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題,避免質量問題的繼續(xù)擴大,及時做好加固修補處理。在房屋檢測鑒定時,既能檢測出房屋存在的問題,又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議,讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質量問題。房屋出現質量問題的時候,對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的。若不滿足要求,截取適當部分的石材進行彎曲試驗;(3)鋁合金型材的檢查、檢測應包括規(guī)格、厚度、韋氏硬度、表面質量、涂膜厚度。采用游標卡尺、超聲波測厚儀和涂層厚度測量儀分別檢測立柱、橫梁的規(guī)格尺寸、厚度及涂膜膜厚,采用韋氏硬度儀檢測其硬度。若尺寸有偏差或硬度不滿足規(guī)范要求,截取適當部位的鋁合金型材,按相關規(guī)范進行材料的性能試驗;(4)配件及連接件的檢查應包括外觀質量、使用功能。石材幕墻結構構造檢測(1)石材幕墻的整體及局部變形檢測:采用全站儀、直尺等儀器檢測幕墻豎縫及墻面垂直度、幕墻平面度、豎縫直線度、橫縫直線度、拼縫寬度;(2)石材幕墻的構造節(jié)點檢查,包括預埋件或后植錨栓與轉接件的連接節(jié)點、連接件與承力構件的連接節(jié)點、骨架體系的連接節(jié)點、4玻璃面板與龍骨的連接節(jié)點、變形縫及墻面轉角處連接節(jié)點、防雷節(jié)點、防火節(jié)點等;3)根據現場調查和檢測進行石材幕墻結構承載力驗算。
房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。鑒定人員在進行房屋混凝土結構鑒定的過程中,應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結構中,混凝土結構無處不在,房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中,混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結構時,可以從以下幾個方面展開具體的工作:1、現場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪是為鑒定房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。2、鑒定混凝土結構的成分配比。通常情況下,為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求,用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1:2或1:2.5。按照這個要求,鑒定人員在鑒定混凝土結構的成分配比時便有據可依。3、鑒定混凝土柱體或梁體的質量狀況。在房屋結構的鑒定過程中,若混凝土結構出現傾斜或裂縫,則此房屋可定性為危房。第四,鑒定混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝土結構并不是單獨存在的,其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的,對混凝土結構進行負載量的鑒定,有利于掌控混凝土結構的使用壽命。鑒定人員在進行房屋結構的砌體結構的鑒定過程中,需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。
結構構件應根據結構類型和本規(guī)范*3.5.2條規(guī)定的環(huán)境類別,按表3.4.5的規(guī)定選用不同的裂縫控制等級及較大裂縫寬度限值ωlim。1對處于年平均相對濕度小于60%地區(qū)一類環(huán)境下的受彎構件,其較大裂縫寬度限值可采用括號內的數值2在一類環(huán)境下,對鋼筋混凝土屋架、托架及需作疲勞驗算的吊車梁,其較大裂縫寬度限值應取為0.20mm;對鋼筋混凝土屋面梁和托梁,其較大裂縫寬度限值應取為0.30mm;3在一類環(huán)境下,對預應力混凝土屋架、托架及雙向板體系,應按二級裂縫控制等級進行驗算;對一類環(huán)境下的預應力混凝土屋面梁、托梁、單向板,應按表中二a類環(huán)境的要求進行驗算;在一類和二a類環(huán)境下需作疲勞驗算的預應力混凝土吊車梁,應按裂縫控制等級不**二級的構件進行驗算;4表中規(guī)定的預應力混凝土構件的裂縫控制等級和較大裂縫寬度限值僅適用于正截面的驗算;預應力混凝土構件的斜截面裂縫控制驗算應符合本規(guī)范*7章的有關規(guī)定;5對于煙囪、筒倉和處于液體壓力下的結構,其裂縫控制要求應符合專門標準的有關規(guī)定;6對于處于四、五類環(huán)境下的結構構件,其裂縫控制要求應符合專門標準的有關規(guī)定;7表中的較大裂縫寬度限值為用于驗算荷載作用引起的較大裂縫寬度。
公司自成立以來,秉承"科學公正、求實嚴謹、*、信譽至上"原則,以科學、嚴謹、*、的工作態(tài)度,誠信為本,信守合同,按時按質提交鑒定報告,多年來所完成項目普及各地工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定;各省、市、縣大、中、小學和幼兒園學校房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、深基坑開挖、采石等施工周邊房屋安全性鑒定;特種行業(yè)例如賓館、娛樂場所的開業(yè)和工商年審等房屋安全性鑒定等,得到有關行政主管部門的充分肯定。
房屋安全鑒定主要有以下作用:確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發(fā)生,若維修不及時或維護不當,房屋的可靠性就會迅速降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來受“重建設,輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定,其結果是房屋的使用壽命縮短,維修費用大大增加。在正確使用的前提下,定期檢查、鑒定,通過合理維護,保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除載及老化構件的更換等,通過及時處置,使其達到新的安全狀態(tài),防患于未然.促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋,經過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞,絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定,可以盡早地發(fā)現安全隱患,及時采取排險解危措施,*限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況,促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造.防災和減災(災害管理)。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后,房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞,通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件,或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面,加強房屋的日常鑒定與管理,可以及時維護、加固已損壞房屋,保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力,從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失(如2004年的湖南衡陽大火,造成20名消防官兵犧牲,其中也存在類似的現象),起到防災減災的作用。