云南廠房安全質量鑒定中心房屋結構主要構成包含哪哪些；1、在磚混結構中，主要結構是梁，環(huán)形梁柱，結構柱，墻，樓梯、樓板和屋頂板。2、在框架結構，剪力墻結構，框架剪力結構或框架支撐結構工程中，主要結構為梁，平板，柱，混凝土墻和樓梯工程。對于以后建造的填充墻，它也稱為主要部分。

廠房安全質量鑒定凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司檢測業(yè)務主要包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結構檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測鑒定；災后（火災、、地震及等）結構檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結構安全檢測等。西萬鈞工程技術有限責任公司在重要建筑物的房屋質量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經驗，為客戶出具房屋檢測鑒定報告。

中政建研技術力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結構加固、房屋結構安全鑒定、質量檢測等*的高、中級技術職稱人才，以及完備的工程檢測設備.中政建研本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。中政建研將以*的精神為您提供安全、經濟、*的服務。

商品房作為商品，自然也有它的保質期。也就是使用壽命，按照規(guī)定農村居民自己建造的磚木結構房屋的使用壽命為40年。磚混結構房屋的使用壽命原則上為50年，而城市中現(xiàn)代化的鋼混結構建筑的使用壽命則*長為55年，雖然很多老房子雖然經過了使用壽命，但看起來依然完好，這種情況該怎么處理呢，按照明文規(guī)定凡居民住宅過規(guī)定的使用壽命后，都需要接受房屋檢測鑒定機構的檢驗，以證實該房屋確實不屬于危房后才可以繼續(xù)居住，同樣作為工業(yè)建筑類的廠房等建筑一樣有設計年限，過了設計年限還要繼續(xù)使用的話同樣也需要接受房屋檢測鑒定機構的檢測鑒定。通過后方能繼續(xù)使用。

房屋安全檢測鑒定：房屋安全鑒定是建筑物在各種情況下能夠安全和合理使用的重要手段，比如：建筑物大修前；建筑物改造或增容、改建或擴建前；建筑物改變用途或使用環(huán)境前；建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；遭受災害或事故時；存在嚴重的質量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形等都需要對房屋的可靠度及安全性進行評定。在進行房屋安全鑒定程序中，建筑物被劃分為構件、子單元和鑒定單元三個部分。構件是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個構件；子單元是指把一幢建筑物（獨立結構體系）劃分為地基基礎、上部結構和圍護結構這三個子單元，也可以指一種構件集，如某層柱、某層梁等；鑒定單元是指一幢獨立結構的房子，（有伸縮縫、搞震縫等情況應視為分開的鑒定單元）。

廠房安全質量鑒定中心通過對房屋進行現(xiàn)場房屋安全檢測后，對房屋進行結構荷載分析驗算，結構計算分析應根據(jù)房屋新?？怂股攸c建立合理計算模型，按現(xiàn)行檢測的房屋結構材料力學性能、結構情況和作用荷載的實際狀況中，根據(jù)*現(xiàn)行標準規(guī)范對房屋結構進行分析驗算，評估房屋的安全性狀況。結構圖紙測繪時需根據(jù)《既有建筑物結構檢測與評定標準》DG/TJ08-804中的規(guī)定，房屋檢測復核內容的有房屋主要承重構件截面尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構件及支撐的截面配筋、典型節(jié)點連接方式等內容的檢測。房屋結構材料力學性能檢測，如混凝土材料強度檢測、砌體塊材材料強度檢測、砂漿材料強度檢測、鋼材材料強度檢測、房屋結構材料耐久性檢測如混凝土構件保護層厚度檢測、混凝土碳化深度檢測、鋼筋、鋼材截面銹蝕率檢測、木材腐朽的檢測、混凝土材料耐久性檢測。以上不同材料強度檢測需根據(jù)房屋結構形式具體而定受檢房屋原結構設計圖紙資料缺失，應進行結構圖紙測繪，結構測繪圖紙部分有：結構平面布置圖、主要結構構件截面尺寸、代表性構件的配筋圖，關鍵部位的配筋構造、節(jié)點連接構造詳圖.

本次檢測的主要內容包括（1）房屋使用情況調查；（2）房屋建筑、結構平面布置圖復核及測繪；（3）房屋使用情況調查；（4）房屋變形測量；（5）房屋結構損傷狀況調查；（6）房屋主體結構材料強度檢測；（7）根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，根據(jù)后期使用要求，對房屋結構進行安全性驗算；并提出合理化處理意見或建議，出具安全性檢測報告。

對營業(yè)性歌舞娛樂場所(營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉ok廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉ok設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定。

鑒別外墻面施工質量如果外墻面采用飾面磚，就應該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質感是否協(xié)調。在觀察外墻時還有很重要的一點要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設計或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就應該請房屋質量鑒定部門進行重新鑒定。外墻滲水是多層住宅的一個質量通病，一般有下列幾種情況：外山墻滲水、外墻窗框滲水、墻洞滲水、陽臺滲水，所以我們在看房時應該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點。

房屋改建抗震鑒房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行檢測和對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性。*歷史建筑檢測與評估對*歷史建筑的檢測評估，進行歷史沿革調查、建筑風格分析、重點保護部位檢測、建筑與結構圖紙測繪、設備運行與完損程度調查，并按抗震鑒定標準評估結構抗震性能。房屋損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評估常用到的房屋安全檢測現(xiàn)場檢測工作是一門低概率、高風險的工作，現(xiàn)場檢測工作與鑒定工作是密切相關的。現(xiàn)場檢測人員知道檢

混凝土結構主要是以混凝土材料為主，并根據(jù)需要原有結構配置并添加鋼筋、鋼骨、鋼管、預應力鋼筋和各種纖維，從而形成新的結構。通常情況下，混凝土結構的加固方法可分為直接加固和間接加固兩類，進行加固設計時可根據(jù)實際條件和使用要求選擇合適的方法和配套的技術。

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